Maison Messimy 5 chambres

EXCLUSIVITE THURINS - Agence GUY HOQUET Soucieu

Au sein d'un joli parc arboré, venez découvrir cette belle maison de construction traditionnelle datant de 1989 sur un terrain de 1500 m² à 2 minutes du centre de Thurins.
D'une superficie habitable de 122 m² sur un sous-sol complet de 129 m² cette maison très bien entretenue fera le bonheur de toute la famille.
Elle se compose au rez de chaussée d'un sous-sol complet brut avec un WC.
Au premier niveau vous profiterez d'un beau salon séjour avec cheminée, donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, un espace buanderie chaufferie, trois belles chambres, une salle de bain et un WC.
Vous serez séduits par la qualité des matériaux de cette maison, ses performances énergétiques et son beau terrain;
Les plus de cette maison: le cadre extérieur, le chauffage au sol par pompe à chaleur, la climatisation, la qualité des matériaux.

Diagnostics C et A

Le prix de vente est fixé à 449 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.

Cédric FAVRE Agent commercial (SAS)

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE.
Estimations offertes.

Votre agence Guy Hoquet Soucieu est ravie de vous proposer cette belle maison pleine de charme sur la commune de Thurins.
Dans un cadre verdoyant, en pleine nature, cette maison de 165 m² environ avec son terrain de 2290 m² avec piscine se compose de deux bâtisses attenantes.
Dans la première, vous trouverez au rez de chaussée, un salon, une cuisine et un espace buanderie (accessible par l'extérieur), Au premier étage, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier étage, les combles que vous pourrez aménager.
L'autre bâtisse, reliée à la première par la véranda, vous proposera une belle salle de réception, une chambre, une mezzanine, un grand hangar avec une pièce de stockage attenante.
24m² de panneaux photovoltaïques vous permettront de réduire les coûts énergétiques.
Cette maison saura faire le bonheur d'une famille ou d'une personne souhaitant exercer une activité artisanale.

Le prix de vente est fixé à 475000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE D et GES D

Cédric FAVRE (SAS CFAVRE IMMO)

ESTIMATIONS OFFERTES

Venez découvrir cette charmante maison, idéalement située au sein d'un environnement calme et verdoyant, sur la commune de RONTALON.

Elle se compose d'une entrée, ainsi que d'une belle pièce de vie d'une superficie de 50m² environ, traversante et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte avec vue dégagée et un salon salle à manger avec accès direct sur une agréable terrasse à l'abri des regards.

Le coin nuit comprend quant à lui trois grandes chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC.

La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage double, divers espaces de rangement et un WC.
Avec sa belle hauteur sous plafond, le sous-sol vous permettra d'aménager facilement une quatrième chambre avec salle d'eau.

La maison bénéficie enfin d'un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu, idéal pour profiter des moments en famille et entre amis.

Le prix de vente est de 435 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.