Vente : appartement 3 pièces à CRAPONNE

CRAPONNE 69290
310 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

54 rue du Vieux Bourg

69126 BRINDAS

Réf : 301
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À vendre : venez découvrir à CRAPONNE (69290) cet appartement T3 au calme de 70 m². Il se situe au 3e et dernier étage d'une résidence semi-récente avec ascenseur. Cette dernière est une copropriété d... Voir plus
70 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
2 sde
Vente : appartement 3 pièces à CRAPONNE

Descriptif

Réf : 301
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À vendre : venez découvrir à CRAPONNE (69290) cet appartement T3 au calme de 70 m². Il se situe au 3e et dernier étage d'une résidence semi-récente avec ascenseur. Cette dernière est une copropriété d... Voir plus
70 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Etage
3
Nombre étages
3
Dernier étage
Oui
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
110
Charges annuelles (ALUR)
1200 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
2005
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
Double Vitrage
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
188 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 188 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose la vente d'un appartement de type T3 d'une superficie de 61m² environ situé à Craponne, dans une résidence de standing construite en 2012.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur un grand balcon de 14 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, offrant un cadre convivial et fonctionnel.
Côté nuit, deux belles chambres vous attendent, parfaites pour une famille ou un espace de travail supplémentaire. La salle de bain moderne et les toilettes séparées complètent ce bien.

Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un cadre verdoyant grâce à son parc arboré. Vous apprécierez le calme de l'environnement tout en ayant la possibilité d'accéder à pied aux commodités du quotidien.

Un garage fermé est également inclus, offrant un espace sécurisé.

L'eau froide est comprise dans les charges de copropriété.

Ce bien rare sur le secteur n'attend plus que vous.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contact l'agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.
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Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30
Dimanche
Fermé